随着广州服装产业不断优化升级，一家位于广州市核心工业区的成熟制衣厂现面向市场整体转让。该转让项目涵盖厂房、仓库、土地及全套生产技术，为投资者提供一站式进入服装制造业的绝佳机会。
一、厂房设施概述
转让厂房占地面积约5000平方米，为钢筋混凝土结构，层高6米，配备完善的消防系统、通风设施及独立供电线路。厂房内部按现代制衣流程分区明确，包括裁剪区、缝制区、整烫区及质检包装区，可容纳200名工人同时作业。厂区临近高速公路及货运港口，物流便捷，适合大规模生产与出口业务。
二、仓库与土地资源
附属仓库面积达2000平方米，采用立体货架系统，最大仓储量可达50万件服装。土地为工业用地性质，产权清晰，剩余使用年限40年，具备扩建或改造潜力。周边配套成熟，劳动力资源丰富，可享受广州市政府对制造业的税收优惠及补贴政策。
三、技术转让内容
- 生产资质：包含纺织品生产许可证、出口备案证书及ISO9001质量管理体系文件
- 工艺技术：转让全套牛仔服、针织衫及时尚女装的生产技术，含版型库、工艺单及质检标准
- 设备清单：包括日本重机缝纫机、德国裁床、自动吊挂系统及智能熨烫设备共200余台
- 客户资源：承接现有欧美及东南亚品牌代工订单，保障投产后持续盈利
四、投资价值分析
该制衣厂历经10年运营，年均产值超3000万元。转让后新业主可立即启动生产，无需经历建厂周期。根据第三方评估，设备残值约500万元，技术溢价约200万元，整体转让价格具市场竞争力。适合服装品牌企业扩大产能或跨界投资者布局实业。
五、转让流程说明
意向方需提供资信证明，经实地考察后签订保密协议。转让方式支持整体打包或分项合作，交易过程由律师事务所全程见证。现有管理团队可提供3个月过渡期技术支持，确保生产无缝衔接。
此转让项目是把握粤港澳大湾区服装产业机遇的优质标的，欢迎具备实力的企业或个人垂询洽商。
